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3年物业费的长期主义☆▽▼•:按4◇▷▼.5元/㎡/月▷-△◆…★、125㎡户型计算▷-•▷▽,3年节省20-•▽◇•○,250元▽◁▽▼▲,相当于开发商承诺▽▲▼★◁“用服务品质对冲持有成本■=”★▲▽▷▼。
1☆▷▼.1 板块轮动下的价值洼地▪▽▷○•:南沙CBD北延区的黄金机遇根据《广州市2035总体规划》■…◁△,南沙被定位为■△•◇“粤港澳大湾区国际合作示范区•▪”▷▼●★★•,而十里方圆所在的中央商务区北延区◁▼■▽,正是承接金融▷☆◆、科技=★□、总部经济外溢的核心承载地◁☆。数据显示◇▼,近3年该区域土地拍卖楼面价从8200元/㎡攀升至13500元/㎡-=,涨幅达64……▷○.6%▽•▪,而十里方圆当前售价仍低于区域均值15%●▼,堪称▼▽••“价值洼地中的洼地☆★◆▪▪■”◆☆▲◁▷。实地探盘可见j9官网平台■▽…●=○,项目500米范围内已落成▷◆◆●★•:
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